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華信電子週報

<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘搞懂 ~開發許可(上篇)

前言:於第7071兩期之電子週報,已針對土地利用法規體系作深入介紹。一般而言,於土地利用方式中,最為人熟知的就是土地使用分區管制,例如電子週報第45期中有關土地開發分析之介紹,就是基於特定的土地使用分區管制下,建商藉由規劃適當的產品及預期當地的房價水準,進而評估客觀之土地價格;惟目前我國土地利用除土地使用分區管制外,尚可藉由「開發許可」之方式加以利用,例如最近廣為大眾討論之都市更新,其開發方式即是採「開發許可制」。本期及下一期之電子週報將,將針對「開發許可」作探討,其中本期將先從法規面作探考,共分為三章,而於下一期電子週報,將提出相關範例,俾利讀者加深印象。如有錯誤或遺漏之處,尚請不吝指正,謝謝!。

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華信電子週報

<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘搞懂 ~台中市十一期重劃區大樓住家預售屋新成屋行情

前言:台中市十一期重劃區位於台中市北屯區北偶,鄰近潭子區、大雅區,豐原區等衛星都市,經過10多年的開發,加上周圍重大建設即將陸續完工,目前台中市的一線建商如惠宇、登陽、太子及富宇等大型建商皆投入在開發十一期重劃區,這幾年推出新建案價格更是水漲船高,因此藉由本電子報帶您來了解台中市十一期重劃區大樓住家行情,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!。

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華信電子週報

<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘搞懂~土地利用法規體系(下篇)

前言:上期電子週報,已針對土地利用法規體系六大類分中之區域計畫法相關法規、都市計畫法相關法規、都市更新條例相關法規等三大類法規作介紹,本期電子週報將分別針對土地徵收條例相關法規、其他法規、營建署相關補充法令作介紹,最後為有關土地利用法規體系之結論。如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!。

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華信電子週報

<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘搞懂~搞懂土地利用法規體系(上篇)

前言:一直以來,土地利用一直是大家所關心的問題,不論是日前吵的沸沸揚揚「土地徵收」、「居住正義」等問題,或是土地使用分區變更之合理性與必要性(例如農地、山坡地等土地變更作為住宅使用),乃至於近年來國人重視的休閒遊憩產業的土地開發,都與土地利用息息相關。最近,也有電子週報的讀者希望蔽公司針對土地利用相關法規作一介紹,方便有興趣的讀者不論是自我進修或是實務上可以參閱。因此,本期及下一期電子週報將針對土地利用之法規體系作深入介紹,內容共有八章,因篇幅關係,將其分為上、下兩篇,其中上篇為第一章至第四章,分別針對土地利用法規體系分類、區域計畫法相關法規、都市計畫法相關法規、都市更新條例相關法規作介紹;下篇為第五章至第八章,分別針對土地徵收條例相關法規、其他法規、營建署相關補充法令作介紹,最後為結論。如有錯誤或遺漏之處,尚請不吝指正,謝謝!。

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