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華信電子週報

<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘搞懂 ~抵押權之最高限額抵押權

前言:上期電子報相信大家對於普通抵押權,有了初步的認識。但除了普通抵押權外,還有另一種最高限額抵押權也很常於謄本中記載,那什麼是最高限額抵押權?它的功用是什麼?與普通抵押權有什麼差別?因此本篇電子報將繼續對民法抵押權中之「最高限額抵押權」來做介紹,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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華信電子週報

<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘搞懂 ~抵押權之普通抵押權

前言:在現今社會中,以擔保物向金融機構融資,是很常見的事,如買賣不動產等,但是你知道設定抵押權後債權人及債務人的權利與義務嗎?以及擔保債權範圍在哪?因抵押權於於民法中內容繁多,如:法定抵押權、抵押權執行、設定抵押權後如何分割等..,但礙於本篇電子報篇幅有限,僅先就抵押權中的普通抵押權於民法的相關規定先做介紹,給予讀者建立抵押權的簡單概念,日後再針對抵押權其他內容另行介紹,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘搞懂 ~公設比(實務篇)

前言:大台北地區地狹人稠,房價居高不下,住宅供不應求,買方和賣方的資訊不對稱及認知不同,往往會造成交屋時的坪數糾紛。上期介紹到社區公共設施的種類及如何計算公設比,本期將從一般常見公設比之問題,作實務上介紹,讓讀者更了解公設比之真相,以減少購屋之糾紛。惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘搞懂~公設比(理論篇)

前言:買房子是許多人一生中最大筆的投資,惟近年來消基會所發布的十大消費糾紛中,購屋糾紛總是名列前茅,其中又以室內實際使用空間的落差爭議較大,這就牽涉到房屋公設比的問題。何謂公設?多少公設比例才合理?大家或許都有相同疑問,因此本期電子報將介紹公共設施的定義及分類與公設比例計算,讓大家有大概的認識。惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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<不動產行情、不動產估價、不動產法規類> 

週報主題:

10分鐘搞懂 ~開發許可(下篇)

前言:上期電子週報已針對「開發許可」之定義、進行方式及內容、審議原則作說明,本期之電子週報將舉一範例,針對開發許可中有關土地使用分區變更之一般流程作說明,如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!。

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