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華信電子週報

<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘搞懂區分地上權及其估價方法(下篇)

前言:上期電子週報,已針對區分地上權之定義及估價時相關注意事項作介紹,本期之電子週報將針對估價方法(設定案例比較法、權利比率法、差額收益還原法、立體利用率計算法)作深入介紹,最後為有關區分地上權估價之結論。如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!。

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<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘搞懂區分地上權及其估價方法(上篇)

前言:民國九十九年一月五日,民法物權編第三章有關地上權之規定作了大幅度的修改,並於民國九十九年二月三日增訂相關條文,將原本之地上權分為普通地上權區分地上權二節。由於人類文明之進步,科技與建築技術日新月異,土地之利用已不再侷限於地面,而逐漸向空中與地下發展,由平面化而趨於立體化,遂產生土地分層利用之結果,有承認土地上下一定空間範圍內設定地上權之必要,爰仿日本民法第二百六十九條之二第一項之立法例,增訂「區分地上權」之定義性規定,本事務所於第12期之電子週報,已針對「普通地上權」(即一般大眾俗稱之「地上權」)之估價方法作介紹,本期及下一期之電子週報將針對區分地上權估價方法作深入淺出之探討,再搭配第12期之電子週報,祈能幫助大家對地上權估價方法建立完整的觀念,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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華信電子週報

<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘搞懂台中十期重劃區(行情篇)

前言:繼上週第97期我們針對十期重劃區之環境概況及發展潛力之分享後,本週我們便從十期重劃區之行情介紹著手,希冀能對各位朋友有所幫助,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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華信電子週報

<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘搞懂台中十期重劃區(環境介紹篇)

前言:在之前發行過的電子報中,就台中市而言,我們已經介紹過了五期、七期、八期、十一期等重劃區及水湳經貿園區等地區之相關行情介紹,當然本所後續也會繼續介紹台中市其他重要之區域行情,適巧有客戶反應說希望可以了解台中市十期重劃區相關行情之介紹,是以本週便先從十期重劃區之環境介紹著手,希冀能對各位朋友有所幫助,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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華信電子週報

<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘搞懂

如何善用實價登錄後之政府統計資訊(第4篇)

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