目前日期文章:201409 (5)

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華信電子週報   <不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘~搞懂都市計畫定期通盤檢討實施辦法(上篇))

前言:為使都市計畫更能滿足都市實質發展需求,都市計畫發布實施後,五年內至少應通盤檢討一次,視都市發展需要及實際情形分期分區、全部或部分項目,依據發展情況並參考人民建議作必要之變更。本期及下期電子週報將針對都市計畫定期通盤檢討實施辦法中有關之規定做介紹,如有錯誤或遺漏之處,尚請不吝指正,謝謝!。

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華信電子週報   <不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘搞懂~台中市太平區(下篇)

前言:繼上週第185期我們針對台中市太平區整個行政區域大環境之介紹後,本週我們便緊接著從「新光區段徵收」區域週邊之商業活動、生活機能;以及「生活圈4號線道路」對太平區的影響。同時亦將為各位朋友針對「新光區段徵收」區域及太平區其他區域其主要住家產品之行情進行介紹,同時亦就該區域之住家產品行情做一整理與說明

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華信電子週報   <不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘搞懂~台中市太平區(上篇)

前言:在我們之前電子報曾針對大臺中市大里區作環境及行情的介紹,但是大臺中是有所發展的區域不只大里區,今天特別為大家介紹大臺中市另一個重要的週邊區域-「太平區」,近年的太平區藉由「生活圈4號線道路」的路徑經過,也帶起了太平區內的「新光區段徵收」該區域極速的發展,按照之前慣例上篇讓我們先對該區域之大環境做一介紹;再來下篇呢,則讓我們陸續對區域內之相關住家產品等交易行情為各位朋友介紹!。

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華信電子週報   <不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘搞懂~地上權不動產(下篇)

前言:上期簡短介紹地上權不動產,本期將深入探討地上權不動產於住宅及商業用兩種不同目的之選擇。在臺灣民眾既有之「有土斯有財」的觀念下,地上權不動產之觀點挑戰國人傳統的思維,能否接受地上權不動產以及地上權不動產未來的發展趨勢為何?

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華信電子週報   <不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

10分鐘搞懂~地上權不動產(上篇)

前言:近幾年,台灣房價居高不下,歷年創新高,反觀國民所得、薪資水準成長有限,想在台北擁有一間房子,房價所得比高達14.6倍,貸款負擔率為61.87%,等於民眾需要節省生活所需約14年可以達成願望;房價高漲、薪資所得成長有限已成為台灣人民民怨之首,政府為了解決都市地區房價及所得比不合理之狀況,陸續實施奢侈稅、豪宅稅、自用住宅上限修訂及實價課稅等,此外實施「變產置產;永續經營」及「賣小地留大地-永續經營」政策,配合土地資源在都市地區相對稀少的狀況下,導致地上權不動產逐漸到重視,政府有效達到政策的實施及土地利用;建商以較低的成本進行開發建設;民眾在相對較低的價格入住都市地區,對政府、建商及民眾來說增加一種新選擇。

      此外,電子週報於第99100期報導地上權及其估價方法,可供讀者前往參閱。

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