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華信電子週報   <不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

十分鐘搞懂~台南科技工業區

前言:台南科技工業區坐落於台南市安南區,屬綜合型工業區,管理單位為經濟部工業局。高科技產業在台灣已躍升為國家經濟發展的主流,經濟部工業局為建構更加理想的工業發展環境,投注心力與資源,致力台南科技工業區之開發,吸引高科技、高附加價值產業投資。其開發經過為自民國80年起陸續完成可行性規劃、環境影響評估、綱要計劃、工業區編定及變更都市計劃等程序,民國848月經工業局公開評選由榮工處獲選為開發單位。榮工公司為統籌開發事宜於民國849月成立籌備處,並於民國854月奉行政院核定成立台南科技工業區施工處,民國849月舉行台南科技工業區動土典禮,民國85415日東區隔離土堤正式開工。本篇將簡單介紹台南科技工業區及區內之成交行情,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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華信電子週報   <不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

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10分鐘搞懂~「宜蘭縣農地與農舍的未來」()

前言:上篇點出宜蘭縣耕作面積26,869公頃,占全國3.4%,排名14;農業戶數為27,641戶,僅占全國3.54%,排名8。但是在農舍數量占全國農舍比例之排名,宜蘭縣22.3%卻遠遠超越台南市、雲林縣、嘉義縣、屏東縣等農業發展主要縣市,如此高的農舍數量如何影響宜蘭縣,又會造成什麼後果,讓我們繼續看下去。

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10分鐘搞懂~「宜蘭縣農地與農舍的未來」()

前言:宜蘭縣議會第18屆第二次臨時會報告引用縣政府建設處及地政事務所統計資料,宜蘭縣至今累計7,612棟農舍,這些農舍共使用1,900公頃的農地,佔優良農地面積約12%,其中有5,600棟、占7成以上農舍,因實際違規使用被改課地價稅。另一方面,宜蘭縣農民從2002年到2012年,卻始終維持在約25,000戶左右,並無成長,農業人口數亦從14萬人快速下降至10萬人左右。

簡單扼要的數字,點出農業人口與農舍數量背離之情形,此種不合理之現象是什麼原因造成,又造成什麼結果,讓筆者在這兩期介紹中娓娓道來。

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10分鐘搞懂彰濱工業區行情

前言:彰化濱海工業區(簡稱彰濱工業區)位於彰化縣濱海地區,包含線西區、崙尾區、鹿港區,為民國80 年行政院所核定六年國建計畫之一。彰濱工業區計畫開發為高品質之綜合工業區,除將提升國內工業水準外亦兼具工業生產、研究發展、居住與休閒等功能,將成為未來工業區轉型為產業園區之典範。本篇將簡單介紹彰濱工業區及區內之成交行情,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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十分鐘搞懂~船舶估價-下篇

前言:經過上篇簡單介紹船舶的種類與貨船的基本規格後,相信讀者對於貨船的規格已有基本認識,本系列下篇將以貨運需求最大之散裝貨船為例,就影響貨船交易價格之主要因素進行探討,由於散裝航運接近於完全競爭市場,其船價與運價基本上依經濟學供需法則決定,故造成二手船舶市場價格波動劇烈,且影響價格的因素多樣且廣泛,本所將其整理分類為貨船本身的條件市場與環境條件兩大類,如下將一一敘明,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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