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華信電子週報   <不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

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10分鐘~搞懂台北市松山區住宅行情-105年更新篇

前言:本篇電子報以台北市松山區進行成交行情分析,期能讓讀者了解該區域之房價現況,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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十分鐘搞懂~新竹工業區(湖口工業區)

前言:新竹工業區(Hsinchu Industrial Park),舊稱湖口工業區,屬綜合型工業區,管理單位為經濟部工業局,為新竹縣大型工業區。自高速公路、鐵路電氣化及台中港完成後,運輸網成型工業發展迅速,新竹縣位當台中港與基隆港之中心地帶,順應新竹縣工業發展之需要,防止工廠漫無秩序設立,遏止農地遭變更使用,經濟部工業局於民國63年起開發新竹(湖口)工業區,提供興辦工業人優良設廠環境,由於需地設廠之需求強烈,於69年開發新竹擴大工業區。本篇將簡單介紹新竹工業區之成交行情,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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十分鐘搞懂~惡鄰條款

前言:前一陣子上映一部電影「惡鄰纏身2」,故事敘述主角夫婦為了迎接第二個寶寶的誕生,決定賣掉房屋搬到郊區,提供更好的環境給孩子,然而在交屋前的30天鑑賞期間隔壁搬來了一群姊妹會,派對活動等幾乎天天舉辦,主角夫婦為了撐過這30天的鑑賞期而想盡辦法。現實中也有許多民眾會遇到鄰居的無理取鬧,導致生活品質受損,所謂「千金買屋,萬金買鄰」這句話,應證買房子時「鄰居」比地點、格局、採光還重要!如遇到有狀況的鄰居,該如何利用「惡鄰條款」處理?本篇將簡單介紹惡鄰條款,提供民眾確保自身權益,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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十分鐘搞懂~時效取得地上權

前言:民國1050529日新北市一家五口出門吃早餐,返家時發現房子疑似被建商強拆,讓屋主相當傻眼,也讓民眾關注此事件,假設真為建商所為,即使建商已取得建照,也無權強拆房子,應負起刑事及民事責任,另一方面,屋主並無土地所有權,因此是否有取得地上權也是重要的癥結點,對於早期的房屋,大多屋主對於辦理所有權第一次登記之觀念不足且不重視,導致常有此爭議。本篇將簡單介紹時效取得地上權,提供民眾確保自身權益,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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