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華信電子週報   <不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

前言：

西元(下同)2011年9~11月間泰國南部發生嚴重水災，泰國具出口競爭力、高產值、並具發展潛力之產業諸如電子業、汽車及零配件業、食品業及紡織業等受到影響，經濟損失嚴重，亦造成後續工業區發展重心轉移。

昭披耶河 (俗稱湄南河)流域面積占泰國國土約1/3，除北部高山地區外，平均海拔未滿25公尺，最南端的湄南河口即曼谷，周圍海拔高度僅未滿2公尺，而該流域每年降雨量超過1,400公厘，2011年9月降雨量則高於同期降雨量，造成從湄南河口沿湄南河發生嚴重水災。下圖為Google衛星影響，左側為2011年7月，右側為2011年9月。

泰國水災造成7個主要工業園區淹水，工廠停擺，並對電子、汽車零件產業的全球供應鏈造成衝擊，受災的7個工業區包括Saha Rattana Nakorn(沙哈叻納空)工業園區，共有49間工廠；ROJNA(洛察納)工業區，共有198間工廠；Ban Wa (Hi-Tech)高科技工業園區，共有143間工廠；Bang Pa-in(挽巴音)工業園區，共有90間工廠；Factory land工業園區，共有94間工廠，；Nava Nakorn(納哇那空)工業區，共有400間工廠；以及Bang Kadi(邦卡迪)工業園區，共有44間工廠。受災工業園區區位分布如下圖：

由於泰國東部如春武里府、羅勇府等地勢較高，亦沒有如湄南河流域依樣嚴重的水患問題，且近廉查邦、瑪搭普等深海港，故工業區之設立逐漸轉至春武里府、羅勇府等泰國東部，也就有後來的東部經濟走廊規畫，泰國未來經濟發展重心轉移至東部。

以上資料來源參考：

國家災害防救科中心、維基百科(衛星圖)

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