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華信電子週報   <不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

前言：繼上週為大家介紹「土地徵收補償市價查估辦法」之修正要點第六~十點後，本週緊接著針對修正要點第十一~十六點介紹，惟如有任何錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

以下便讓我們來了解本次「土地徵收補償市價查估辦法」修正前後之條文差異，其修正要點中之第十一~十六點前後對照及說明如下：

  以上關於「土地徵收補償市價查估辦法」之修正要點，其修正前後條文之對照及說明便介紹至此告一段落，其更為詳細之規定內容可請各位朋友自行至內政部地政司、各縣市政府地政局處及全國法規資料庫等查閱。

  惟這一系列與各位朋友分享的修正條文及相關說明也才從本月分(民國104年3月)剛開始適用，其修正後之條文，諸如第六條收益案例之採用，對於實務應用之適合程度及如何求證仍有待商榷；又或第十條之地價區段劃分，雖說以鄉(鎮、市、區)為單位僅為原則性之規範，仍得由查估單位考量實地條件，因地制宜劃分地價區段，惟實務上之認定則又是一項值得琢磨之處；又或第二十二條之公共設施用地區段之劃分與價格決定，更是公私部門間常有意見相左之處。

  每當有新法條或修正條文之施行，總是會有一定時間之磨合期，畢竟甫施行之初，每個單位對同一條文之見解或認定原則上之差異總會有所出入，是以本次我們先針對內政部所發佈之修正總說明及對照表作一整理，以期讓各位朋友得以在較短之時間內對修正前後之差異有所認識，日後本所如有任何修正條文在實務作法之通論或見解，仍會為各位朋友盡快整理歸納，分享給大家。 

以上資料來源參考：

1.內政部地政司

http://www.land.moi.gov.tw/law/chhtml/newlawdetail.asp?nid=1333

2.基隆市政府地政處

http://www.klcg.gov.tw/land/home.jsp?menudata=LandMenu&mserno=201403130001&serno=200709140001&

contlink=ap/theme_view.jsp&pagesize=15&dataserno=20110113

0001&datasubserno=201411210006

3.全國法規資料庫

http://law.moj.gov.tw/Index.aspx

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