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華信電子週報   <不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

週報主題:

十分鐘搞懂~台中市整體開發地區單元(進度篇-上篇)

前言:繼前兩週我們為大家介紹了有關台中市整體開發地區單元之範圍後,緊接著便以各地區單元之開發進度為主軸,為大家作一簡要之說明,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

整體開發地區單元1~7進度

以下針對各整體開發地區單元目前之進度整理如下,另在此說明的是本次進度篇上下篇之表格係依據台中市政府地政局整體開發區辦理情形於撰稿日期(104831)之資料整理而成,還請各位朋友注意:

()整體開發地區單元一(安和自辦市地重劃)

日期

主要進度紀要

93.10.01

自辦市地重劃籌備會於核准成立

94.05.02

徵詢區內私有土地面積及土地所有權人半數之同意擬定細部計畫

96.11.22

發布實施細部計畫

97.01.31

~97.02.29

重劃計畫書、圖辦理公告30

97.04.15

召開會員大會選出理監事,成立重劃會

99.10.01

~100.03.31

公告禁止或限制事項如下:一、土地移轉、分割或設定負擔。二、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形

100.03.13

~100.04.13

土地分配成果公告

()整體開發地區單元二(黎明自辦市地重劃)

日期

主要進度紀要

95.03.03

自辦市地重劃籌備會核准成立,已徵詢區內私有土地面積及土地所有權人半數之同意擬定細部計畫

96.11.14

細部計畫案發布實施

97.01.31

~97.02.29

重劃計畫書、圖在該籌備會會址、西屯區及南屯區公所公告處公告30

97.03.12

召開第一次會員大會,選出理監事,成立重劃會

98.06.01

~99.11.30

公告禁止或限制事項如下:一、土地移轉、分割或設定負擔。二、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形

100.11.16

~100.12.16

土地分配成果公告

 ()整體開發地區單元三(永春自辦市地重劃)

日期

主要進度紀要

93.11.01

自辦市地重劃籌備會核准成立

95.01.23

徵詢區內私有土地面積及土地所有權人半數之同意擬定細部計畫

95.09.18

發布實施細部計畫

96.01.05

~96.02.04

重劃計畫書、圖辦理公告30

96.02.13

96.06.27

召開第一次及第二次會員大會選出理監事,成立重劃會

98.09.15

~100.03.14

公告禁止或限制事項如下:一、土地移轉、分割或設定負擔。二、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形

100.08.19

~100.09.19

土地分配成果公告

 ()整體開發地區單元四(新八自辦市地重劃)

日期

主要進度紀要

99.10.29

第四單元新八自辦市地重劃籌備會已徵詢區內私有土地面積及土地所有權人半數之同意,以惠新字第0990725號函送本府准予代為擬定細部計畫

101.03.20

本區都市計畫細部計畫以府授都計字第1010036304號公告實施

102.08.23

~102.09.23

重劃計畫書圖公告

102.10.15

召開第一次會員大會

102.10.31

成立重劃會

104.02.12

~104.03.16

地上物拆遷補償公告三十天

104.06.22

工程景觀設計圖再送建設局審查

()整體開發地區單元五(台中市高鐵新市鎮自辦市地重劃)

日期

主要進度紀要

94.07.01

自辦市地重劃籌備會核准成立

97.06.03

徵詢區內私有土地面積及土地所有權人半數之同意擬定細部計畫,發布實施細部計畫

97.10.27

~97.11.27

重劃計畫書、圖辦理公告30

98.01.17

召開第一次會員大會選出理監事,成立重劃會

100.03.01

~100.08.31

公告禁止或限制事項如下:一、土地移轉、分割或設定負擔。二、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形

100.03.17

全面動工

100.09.31

因重劃區內瑞成堂古蹟遭破壞,即日起全面無限期停工

100.12.16

地政局邀集重劃會及相關局處召開復工協商會議,決議採有條件限制範圍復工,經簽奉市長核准後,復工時間為10115

104.07

本案重劃前後地價修正後提送地價評議委員會104年第1次會議,1047月退回自行修正,目前工程施工中

()整體開發地區單元六、七(納入第十三期公辦市地重劃)

工區名稱

主要進度紀要

全區

全區地上建物及農作物業已查估完竣

第一公區

工程標1011123日決標,由天瑞營造工程股份有限公司得標

102510日申報開工

截至1047月底,工程實際進度14.51%

第二公區

工程標102118日決標,由義力營造工程股份有限公司得標

10257日申報開工

截至1047月底,工程實際進度31.31%

第三工區

工程標102611日決標,由泛亞工程建設股份有限公司得標

102117日申報開工

截至1047月底,工程實際進度21.20%

有關南屯區文心南七路至三民西路間之東興路(20M,長80M)拓寬完成,於103113日先行開放通車。

第四工區

工程標1021022日決標,由泛亞工程建設股份有限公司得標

10335日申報開工

截至1047月底,工程實際進度9.51%

景觀橋梁暨

生態渠道工程

1011116日第3次開標,由協誠營造股份有限公司得標,

1.5號橋10224日開工

2.8號橋10258日動工

3.3號橋102814日動工

4.2號橋1021127日動工

5.1號橋103425日動工

6.6號橋103826日動工

7.7號橋1031126日動工

截至1047月底,工程實際進度79.45%

 

結論

  以上便是本週電子報為大家介紹整體開發地區單元一~七之進度,下一週則將繼續為大家介紹整體開發地區單元八~十四之進度。

以上提供給各位讀者參考,惟如有錯誤之處,尚請不吝指正,謝謝!

 

以上資料來源參考:

1.  台中市政府地政局

http://www.land.taichung.gov.tw/content/?parent_id=11216

2.  台中市不動產資訊樂活網

http://158.taichung.gov.tw/gis/#/MapPage

 

 

 

 

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