目前分類:不動產行情 (97)

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10分鐘~搞懂台北市松山區住宅行情-105年更新篇

前言:本篇電子報以台北市松山區進行成交行情分析,期能讓讀者了解該區域之房價現況,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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十分鐘搞懂~新竹工業區(湖口工業區)

前言:新竹工業區(Hsinchu Industrial Park),舊稱湖口工業區,屬綜合型工業區,管理單位為經濟部工業局,為新竹縣大型工業區。自高速公路、鐵路電氣化及台中港完成後,運輸網成型工業發展迅速,新竹縣位當台中港與基隆港之中心地帶,順應新竹縣工業發展之需要,防止工廠漫無秩序設立,遏止農地遭變更使用,經濟部工業局於民國63年起開發新竹(湖口)工業區,提供興辦工業人優良設廠環境,由於需地設廠之需求強烈,於69年開發新竹擴大工業區。本篇將簡單介紹新竹工業區之成交行情,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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十分鐘搞懂臺東縣不動產行情(以東河鄉為例)

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十分鐘搞懂臺東縣不動產行情(以臺東市為例)

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十分鐘搞懂臺東縣不動產行情(整體區域篇)

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十分鐘搞懂建物與防震()

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十分鐘搞懂建物與防震()

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10分鐘~搞懂台北市中山區住宅行情-104年底更新篇

前言:今年以來全台整體成交量持續低迷,與前幾年之市況呈現極大反差,在買方較為保守的市場狀況下,房屋交易價格又是否有明顯下跌趨勢?本篇電子報將以台北市中山區為例進行成交行情更新,期能讓讀者了解該區域之房價現況,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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10分鐘搞懂~「房子該不該賣?

前言:在電子報第0244-十分鐘搞房價漲跌判斷中提到,民國1041~5月買賣移轉棟數變化,低於歷年來發生重大經濟衰退時之成交量,量縮是買賣雙方對價格沒有共識,未來房市漲跌我們無法預測,而是尊重市場趨勢,但各國經濟衰退新聞層出不窮,在即將可能面對之系統性風險下(簡單說就是「大環境不好」),手中房子是該賣還是不該賣,我們將在本期簡單進行分析,讓你自己也能做出決定。

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十分鐘搞懂~桃園觀音工業區

前言:桃園觀音工業區編訂係遵奉第10任行政院孫運璿院長為解決當時桃園縣濱海四鄉(目前已升格為桃園市)所面臨之難題,於民國681124日專程蒞臨實地考察所作之裁示,並為配合政府改善投資環境,因應北部地區工業引進帶動沿海地區之繁榮,而開發之政策性工業區為配合工業引進用地需求量及開發資金籌措需要,於民國7102月起在桃園縣觀音鄉分三期開發,至民國7912月完成。開發總面積632.12公頃,係一綜合性工業區,開發單位為經濟部工業局,此項開發對當地的繁榮與發展有極大的貢獻。本篇將簡單介紹觀音工業區及區內之成交行情,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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十分鐘搞懂房價所得比()

前言:經過上期電子報的介紹,相信各位讀者皆已對房價所得比有基本的認識,本篇將針對內政部及Demographia最新統計數據進行整理,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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十分鐘搞懂房價所得比()

前言:台灣不動產居高不下,台灣都市地區普遍過高的房價問題也逐漸受到媒體及人民的重視,近年各家媒體以聳動標題報導台北市房價所得比為全球第一,必須不吃不喝15年左右才能台北市買一間房子,究竟房價所得比如何而得?事實又是否如媒體報導標題般聳動呢?本篇電子報將就房價所得比之相關報導及基本概念作介紹,下篇則針對統計數據進行比較,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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十分鐘搞懂房屋負擔貸款率

前言:還記得前幾期電子報跟各位讀者介紹了用以評估民眾購屋負擔能力的指標之一-房價所得比嗎,內政部營建署每季皆會發布房價負擔能力指標統計成果,本期電子報將與各位讀者介紹另一個評估購屋負擔能力的指標-房屋負擔貸款率,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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10分鐘搞懂~「房價漲跌判斷」

前言:台灣經濟從民國86年以來,歷經亞洲金融風暴、網路泡沫化、SARS、金融海嘯等經濟衰退、復甦多次循環,不管是股市還是房市皆受此影響。民國96~97年的金融海嘯(次級房貸) 發生經濟衰退後,緩慢復甦至今已然走了7~8年多頭,近2~3年來在一連串的社會居住正義所引發的房市政策(管制、稅制)的修改,房市價格是否出現轉折?本期電子報將對此稍作介紹。

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十分鐘搞懂~台中市整體開發地區單元(行情篇-下篇)

前言:上週為各位朋友介紹了台中市整體開發地區單元12之行情,緊接著本週將針對單元3814做一行情介紹。惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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十分鐘搞懂~台中市整體開發地區單元(行情篇-上篇)

前言:接連前面幾週陸續為各位朋友介紹了台中市整體開發地區單元之範圍及進度後,再來的兩週則是針對已開發完竣之單元做一行情介紹。惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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十分鐘搞懂~台中市整體開發地區單元(進度篇-下篇)

前言:上一週我們為大家介紹了台中市整體開發地區單元1~7之進度,這星期將繼續為大家介紹單元8~14之進度,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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十分鐘搞懂~台中市整體開發地區單元(進度篇-上篇)

前言:繼前兩週我們為大家介紹了有關台中市整體開發地區單元之範圍後,緊接著便以各地區單元之開發進度為主軸,為大家作一簡要之說明,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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十分鐘搞懂~台中市整體開發地區單元(範圍篇-下篇)

前言:本週緊接著為大家介紹整體開發地區單元八~十四之範圍,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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十分鐘搞懂~台中市整體開發地區單元(範圍篇-上篇)

前言:各位朋友如果經由中山高到台中來,無論是從大雅(中清)交流道、台中(中港)交流道或是南屯交流道下,往台中市區方向應該都可發現總是有大片空地,有的是圍著圍籬整地中,有的是已整地完成待價而沽,更有甚者是已經開發進行預售;這麼多的土地,有著不同之開發進度,正是因為其所在整體開發地區單元之不同。由於台中市整體開發地區單元高達十四個,是以在未來幾個星期,本所將陸續針對各整體開發地區單元,就不同主軸作一簡略之介紹,本期將先就各開發地區之範圍進行簡單說明,惟如有錯誤或遺漏之處,仍尚請不吝指正,謝謝!

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