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華信電子週報   <不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

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前言：今年以來全台整體成交量持續低迷，與前幾年之市況呈現極大反差，在買方較為保守的市場狀況下，房屋交易價格又是否有明顯下跌趨勢?本篇電子報將以台北市中山區為例進行成交行情更新，期能讓讀者了解該區域之房價現況，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：在電子報第0244期-十分鐘搞房價漲跌判斷中提到，民國104年1~5月買賣移轉棟數變化，低於歷年來發生重大經濟衰退時之成交量，量縮是買賣雙方對價格沒有共識，未來房市漲跌我們無法預測，而是尊重市場趨勢，但各國經濟衰退新聞層出不窮，在即將可能面對之系統性風險下(簡單說就是「大環境不好」)，手中房子是該賣還是不該賣，我們將在本期簡單進行分析，讓你自己也能做出決定。

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前言：桃園觀音工業區編訂係遵奉第10任行政院孫運璿院長為解決當時桃園縣濱海四鄉(目前已升格為桃園市)所面臨之難題，於民國68年11月24日專程蒞臨實地考察所作之裁示，並為配合政府改善投資環境，因應北部地區工業引進帶動沿海地區之繁榮，而開發之政策性工業區為配合工業引進用地需求量及開發資金籌措需要，於民國71年02月起在桃園縣觀音鄉分三期開發，至民國79年12月完成。開發總面積632.12公頃，係一綜合性工業區，開發單位為經濟部工業局，此項開發對當地的繁榮與發展有極大的貢獻。本篇將簡單介紹觀音工業區及區內之成交行情，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：經過上期電子報的介紹，相信各位讀者皆已對房價所得比有基本的認識，本篇將針對內政部及Demographia最新統計數據進行整理，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：台灣不動產居高不下，台灣都市地區普遍過高的房價問題也逐漸受到媒體及人民的重視，近年各家媒體以聳動標題報導台北市房價所得比為全球第一，必須不吃不喝15年左右才能台北市買一間房子，究竟房價所得比如何而得？事實又是否如媒體報導標題般聳動呢？本篇電子報將就房價所得比之相關報導及基本概念作介紹，下篇則針對統計數據進行比較，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：還記得前幾期電子報跟各位讀者介紹了用以評估民眾購屋負擔能力的指標之一－房價所得比嗎，內政部營建署每季皆會發布房價負擔能力指標統計成果，本期電子報將與各位讀者介紹另一個評估購屋負擔能力的指標－房屋負擔貸款率，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：台灣經濟從民國86年以來，歷經亞洲金融風暴、網路泡沫化、SARS、金融海嘯等經濟衰退、復甦多次循環，不管是股市還是房市皆受此影響。民國96~97年的金融海嘯(次級房貸) 發生經濟衰退後，緩慢復甦至今已然走了7~8年多頭，近2~3年來在一連串的社會居住正義所引發的房市政策(管制、稅制)的修改，房市價格是否出現轉折?本期電子報將對此稍作介紹。

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前言：上週為各位朋友介紹了台中市整體開發地區單元1、2之行情，緊接著本週將針對單元3、8、14做一行情介紹。惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：接連前面幾週陸續為各位朋友介紹了台中市整體開發地區單元之範圍及進度後，再來的兩週則是針對已開發完竣之單元做一行情介紹。惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：上一週我們為大家介紹了台中市整體開發地區單元1~7之進度，這星期將繼續為大家介紹單元8~14之進度，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：繼前兩週我們為大家介紹了有關台中市整體開發地區單元之範圍後，緊接著便以各地區單元之開發進度為主軸，為大家作一簡要之說明，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：本週緊接著為大家介紹整體開發地區單元八~十四之範圍，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：各位朋友如果經由中山高到台中來，無論是從大雅(中清)交流道、台中(中港)交流道或是南屯交流道下，往台中市區方向應該都可發現總是有大片空地，有的是圍著圍籬整地中，有的是已整地完成待價而沽，更有甚者是已經開發進行預售；這麼多的土地，有著不同之開發進度，正是因為其所在整體開發地區單元之不同。由於台中市整體開發地區單元高達十四個，是以在未來幾個星期，本所將陸續針對各整體開發地區單元，就不同主軸作一簡略之介紹，本期將先就各開發地區之範圍進行簡單說明，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：台南科技工業區坐落於台南市安南區，屬綜合型工業區，管理單位為經濟部工業局。高科技產業在台灣已躍升為國家經濟發展的主流，經濟部工業局為建構更加理想的工業發展環境，投注心力與資源，致力台南科技工業區之開發，吸引高科技、高附加價值產業投資。其開發經過為自民國80年起陸續完成可行性規劃、環境影響評估、綱要計劃、工業區編定及變更都市計劃等程序，民國84年8月經工業局公開評選由榮工處獲選為開發單位。榮工公司為統籌開發事宜於民國84年9月成立籌備處，並於民國85年4月奉行政院核定成立台南科技工業區施工處，民國84年9月舉行台南科技工業區動土典禮，民國85年4月15日東區隔離土堤正式開工。本篇將簡單介紹台南科技工業區及區內之成交行情，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：上篇點出宜蘭縣耕作面積26,869公頃，占全國3.4%，排名14；農業戶數為27,641戶，僅占全國3.54%，排名8。但是在農舍數量占全國農舍比例之排名，宜蘭縣22.3%卻遠遠超越台南市、雲林縣、嘉義縣、屏東縣等農業發展主要縣市，如此高的農舍數量如何影響宜蘭縣，又會造成什麼後果，讓我們繼續看下去。