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華信電子週報   <不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

前言：所稱船舶範圍廣泛，從大小漁船至貨船、客輪、軍艦、工程船及科學研究船等，各種不同用途之船舶大小、噸位、設計與市場皆有很大區別，由於國際貿易海運需求量大，大型船舶多作航海運輸使用，造船市場亦以各式貨船為大宗，故本系列電子報將以貨船（Cargo Ship）為例針對影響船舶交易的主要因素進行探討。本系列共分為上下兩篇，本篇先就貨船之分類及規格進行介紹，下篇再就影響貨船交易價格之主要因素進行探討，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：高雄市岡山本洲產業園區坐落於高雄市岡山區西郊與路竹區交界，屬綜合型工業區，管理單位為高雄市政府經濟發展局。當時高雄縣政府(目前已為高雄市政府)與台開公司為繁榮地方經濟，加速產業升級，創造地方就業機會，根據經建會「振興經濟方案」促進民間投資行動計畫，選定台糖釋出之高雄縣岡山本洲農場開發為工業區。經依促進產業升級條例規定，奉經濟部民國八十五年三月十三日核定公告編定為岡山工業區，並於民國八十六年九月十七日更名為岡山本洲工業區，開發工程於民國八十六年開工，民國八十九年完工，民國八十八年五月公告出售。本篇將簡單介紹本洲產業園區及區內之成交行情，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：上期針對國土功能分區及其分類之土地使用原則，俾據以編定適當使用地，及建立土地使用管制規定作介紹。本期電子週報將針對「國土計畫法(草案)」之使用許可、檢討變更及民眾參與機制部份做介紹，如有錯誤或遺漏之處，尚請不吝指正，謝謝！。

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前言：國土計畫法(草案)針對國土功能分區及其分類之土地使用原則，俾據以編定適當使用地，及建立土地使用管制規定。本期電子週報將針對「國土計畫法(草案)」之土地使用管制規定做介紹，如有錯誤或遺漏之處，尚請不吝指正，謝謝！。

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所謂的房地合一稅已於民國104年06月05日三讀通過，也陸續有許多朋友或客戶來電詢問相關內容，故本期將先針對房地合一課徵所得稅新制做一重點整理，原來預計發行之國土計畫法草案中、下篇則順延為第225跟226期，如有不便之處，敬請見諒。

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前言：第二次「國土綜合開發計畫」自民國85年制訂以來，迄今已逾 10 年，期間歷經諸多國內外環境、經濟與社會發展的巨大變遷，導致國土空間發展方向大幅改變。因此自民國98年推動國土計畫法(草案)，期望改善現行都市及非都市土地兩套各行之管理制度，以建立未來國土利用、發展及管理制度，本期電子週報將針對「國土計畫法(草案)」做介紹。介紹內容將分為上、中、下篇，上篇部分針對國土功能分區及其分類之土地使用原則做介紹；中篇部分針對國土計畫法(草案)之土地使用管制規定做介紹；下篇部分針對國土計畫法(草案)之使用許可、檢討變更及民眾參與機制部份做介紹，如有錯誤或遺漏之處，尚請不吝指正，謝謝！。

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前言：台中工業區坐落於台中市西郊與大肚區、龍井區交界，為台灣較早期發展之工業區，約於民國62年為配合十大建設進行第一期之開發，因為屬早期開發且鄰近台中市，連接國道1號中山高速公路方便，目前工業用地幾乎開發完畢，進駐廠商呈現飽和狀態，區內產品類型以工業廠房為主，本篇將簡單介紹台中工業區及區內之成交行情，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：高雄早期為工業發展的城市，故時常被人喻為文化沙漠，再加上近幾年面對國際城市的競爭，高雄實有其轉型之需。是以高雄市長陳菊指出，「近年來，高雄不斷提升城市競爭力，改善生活及投資環境，就是希望帶動城市轉型。」而經濟是城市發展重要的驅動力，因此推動「亞洲新灣區」勢在必行，本期將報導亞洲新灣區之概況，希冀能帶領讀者了解該區域的內容。惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：台灣工業區遍地開花，乃因工業為台灣經濟起飛之引擎，工業區名稱百花撩亂，通常難以理解工業區之編定、工業用地的供給來源和其主管機關等其中工業用地種類的差異，更遑論對工業區行情之瞭解，本期詳細整理工業區相關知識，並在後續期數，就一些較為知名的工業區做行情介紹，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：交通問題向來為臺中市民怨前三名，其中塞車嚴重、停車困難與路面不平，最為市民所詬病。其次，根據官方統計，在「交通事故發生數」與「交通事故死傷人數」這兩項數據上，臺中市皆為全國最高，故改善交通為台中市首要施政方向。而對照台北捷運沿線房價，交通建設顯然對鄰近房價會造成影響，下面逐一介紹大台中未來重大交通建設方向及對鄰近房價之影響程度，如有錯誤或遺漏之處，尚請不吝指正，謝謝！。

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前言：常見或影響住宅安全之重大因素之一為輻射屋，輻射屋於民國81年首次被新聞披露後引爆社會關注，所謂輻射屋即建築房屋時所使用之鋼筋或其他建材受到輻射污染，而居民居住於輻射屋中將容易受輻射影響產生永久性基因病變或其他身體病變，本期電子報將就輻射屋之成因與事件及如何避免等與讀者分享，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：立法院2014/5/20三讀通過《房屋稅條例》第五條及增訂第五條之一修正案，房屋稅調高稅率並於同年7/1實施，計算期間為2014/7/1~2015/6/30，本期除了介紹六都之稅率外，另介紹影響房屋稅的不只是”房屋稅稅率”。

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前言：上期介紹土地增值稅、房屋交易所得及房屋稅之相關修正內容，本期將陸續介紹民國104年相關稅制之調整，包含高級住宅加價課徵房屋稅、契稅、特種貨物及勞務稅、房地合一等課題。惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！ 

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前言：民國104年上半年，先帶讀者了解目前不動產相關稅制上的內容及改革，以因應在不動產買賣、投資及租賃上，了解其過程中稅制上的更動，節省不必要的稅賦，因此本期將初步介紹稅制的修改及更新內容，希冀能帶領讀者了解稅制的內容。惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！