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華信電子週報   <不動產行情、不動產估價、不動產法規類>

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前言：自民國100年5月1日起，「附屬建物屋簷及雨遮可登記不計價」政策此折衷措施實施迄今已逾5年，對於預售屋、成屋買賣計價方式不同，顯然對消費者有失公平且易生亂象，市場因此規定衍生炒作、糾紛、虛坪爭議，而於民國105年12月22日內政部部務會報通過「地籍測量實施規則」部分條文修正草案，本期將介紹屋簷、雨遮不再測繪登記相關資訊，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：前期介紹「容積代金估價報告書範本」中比較法估價常見之問題，本期節錄「容積代金估價報告書範本」中，價格日期調整後之代金評估，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：前期介紹「容積代金估價報告書範本」中土地開發分析法相關估價作業問題，本期節錄「容積代金估價報告書範本」中，關於比較法估價常見之問題，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：前期介紹臺北市容積移轉審查規定私有未徵收公共設施保留地做為容積移轉送出基地，其接受基地移入之容積不得超過當次申請移入容積量之50%，而50%以上需以繳納容積代金方式辦理，本期節錄「容積代金估價報告書範本」中，關於估價作業常見之問題，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：前期195期介紹「容積移轉折繳代金」制度(以下全文簡稱容積代金)，旨在介紹容積代金制度法源與緣起與臺北市容積代金大概的評估方式。本篇將介紹現行臺北市容積移轉法源，並於後期節錄「容積代金估價報告書範本」中，關於估價作業常見之問題，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：近年來，由於文明病日益嚴重，所以大家逐漸追求養生，無論是從食物的少油少鹽少油炸或是針對運動健身的增加，都逐漸為現今的人們所重視。且由於人類平均壽命逐漸拉長，無論是退休後的養老生活，或是年輕時的強身保健，一般都市的喧囂生活已不見得為人人所喜愛，是以如果家裡附近就有充足的綠地或是登山步道等，足以讓人獲得相當程度運動遊憩之處日益受到青睞，諸如台北的陽明山國家公園、台中的大坑風景區、高雄的壽山等地，皆有上述之功能，而本週就先由台中市近郊最有人氣的大坑風景區講起。

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前言：隨著大數據時代的來臨，紙本資料漸漸趨向於電子化資料，網路上有巨量資料可透過電腦、行動、雲端進行查詢、下載及使用，但數據資料分為不同的使用限制，本篇將介紹的為開放資料（Open Data）主要是由政府、業界、民眾所提供，未被開發的資料經由開放可創造出不同領域的新價值，接下來將對政府提供的開放資料類別與搜尋下載進行分享，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：上篇電子報已針對土地徵收條例第三及第四章進行介紹，本篇將接續介紹第五章及第六章部分，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：上篇電子報已針對土地徵收條例第二章進行介紹，本篇將接續介紹第三章及第四章部分，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：上篇電子報已針對土地徵收條例第一章進行介紹，本篇將接續介紹第二章部分，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：土地徵收係政府為進行公共建設、都市規劃、國防或防災等使用而取得私有地之重要方式，其牽涉範圍之廣、影響人數之多及對相關權利人影響之大雖未達每個人都遇得上或與生活息息相關之程度，但尤其歷經大埔事件後，土地徵收已然成為攸關社會、公共及所有權正義等問題，而一般民眾在面對土地徵收的眾多法條之下，又該從何處著手了解土地徵收之程序及規範呢?華信編輯團隊將針對土地徵收議題推出系列電子報，先從法規開始帶領讀者認識土地徵收，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！

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前言：前期介紹「都市更新報告範本」第19頁中，各宗地劃分方式以及第44、45頁中合法建物所有權人價值評估方式。本期介紹「都市更新報告範本」第36、37頁中，同一張建築執照或使用執照下的區分所有建物，各戶土地持分面積與建物持分面積兩者比例若明顯不相當估價方式，惟如有錯誤或遺漏之處，仍尚請不吝指正，謝謝！